1、了解房屋出租者的身份，如业主、中介或经纪人，要求他们出示身份证明，并确认有租赁合同。 2、查看房屋的状况，检查是否有漏水、漏电和结霉的情况，查看门窗的密封程度，以确保安全。3、向房屋出租者索取合同，清楚租赁期限、押金、月租金以及特殊情况下的续租、退租等事宜，要签订书面租赁合同，以确保双方的权益。

　　然而，在执行层面上，据张明吉介绍，部分地区因财政压力，加上机构编制委员会、财政部门等不够重视、配合不足，而卫生部门难以协调其他部门，存在不少补助拖延发放、未按协议落实编制甚至将定向生“借调”至上级医院等“政府违约”情况。

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